已经进入年底，多数知名机构对我国明年经济预期并不是很乐观，今年前三季度我国经济增速保持在6.9%，在经济下行压力较大的情况下取得不错的成绩，但是进入四季度以来，我国经济数据折射出当前经济并没有想象的那么好，并且，美联储持续加息带动加拿大、英国、韩国跟随，以及美国税改等形成对我国经济发展的步步紧逼，尤其是有些国家对我们的经济遏制，让这个冬季经济略显寒冷。
相对来说，只要我国经济自身发展健康，那么应对国外经济环境的冲击还是有保障的，但近日世界银行对我国经济发出警告，我国经济发展的风险来自于杠杠率较高，以及房价的不确定性。那么我国在应对风险方面有没有做出措施？


危机当头 时不我待众所周知的是，当前世界三大泡沫分别是美国的股市，日本的债市，与我国的水泥盒子，我们不太荣幸的在世界泡沫中占有一席之地，庆幸的是，我国的房地产调控正在有条不紊的进行中，目前的共识是：房子是用来住的，不是用来炒的这一定位。
在信贷收紧以及限购等调控措施下，近期房地产投资增速与销售面积出现回落，该领域已经变成“冻产”，相对来说，冻住的不仅仅是房子的交易，而是房子作为抵押品未来创造货币金融的能力。
房价的不确定性也意味着资产泡沫的不确定性，而抑制资产价格泡沫膨胀有效的办法是适度收紧货币信用，用比较夸张的描述：其如同在经济中的定时炸弹，如何解除要看手段，但一定要把握好“度”。


而说到房地产领域，多与杠杠产生联系，“杠杆”是指特定主体通过借入债务，以较小规模的自有资金撬动大量资金，以此扩大经营规模，在宏观上，杠杆率其实就是债务率的代称。
在实体经济当中，主要有居民、企业和政府三大部门，而每一个部门都有负债（居民部门使用杠杆多数是用来买房子）。我国的宏观债务率在08年以前稳定在130%左右，然而之后一路猛涨，到2016年已经升至242%。
通过数据来看，去杠杆已经迫在眉睫，央行行长周小川曾表示：“我国企业部门的杠杆率相对比较高，这里既有直接融资比重低、企业靠借贷、靠债务融资比重过高的问题，也确实存在企业运用资金的效率不够高的问题，因此，要特别强调供给侧结构性改革”。
经济供给侧结构性改革中一大任务便是去杠杆，随着世界越来越多的国家收紧货币政策，货币不在宽松成为大趋势，有些企业通过增加杠杆来扩大经营的策略将变得艰难，而且重要的是，世界银行维持2018年、2019年的中国经济增速预期不变，分别为6.4%和6.3%（不仅仅是世行对明年我国经济增速预期回落）。


这也就意味着，在明年我国经济增速回落的情况下，去杠杆将会使得经济发展变得更加阵痛。刮骨疗伤当然会痛，尤其是在自身健康不是很好的情况下，当然，不去治疗将容易出现并发症，甚至会影响到整体的经济发展，在经济增速回落与去杠杆的同时，最关注的方向是防范经济风险，尤其是关联性较强的金融风险。
整体来说，随着我国外部经济环境对自身的步步紧逼，给我国经济自身调节的时间并不是很多，深入经济改革，让金融资本脱虚向实，从而把金融回归到服务于实体经济的属性上来，提高经济发展的质量，是时候到了实体经济（制造业）肩负起拉动我国经济的时候了.