最近万达又搞出了大新闻，万达商业下属13个文化旅游项目公司91%权益及76家城市酒店100%权益出售给融创，共计作价631.7亿元！万达的动机及背后目的已经被各大媒体解读，在这里不做赘述，万达作为一家民营企业，过去一直在海外采取买买买的节奏，而在近年来万达买买买的过程中，受到的阻力非同一般！比如，在今年三月份时，万达打算买美国金球奖制作公司，但最终交易被终止，王老板还给人家赔了“小笔”违约金，可见当时企业海外投资收紧形势严峻，而对于当前来讲，众所周知的是，喜欢在海外买买买的知名企业中，多数企业已经被监管部门严加看管！


海外投资直线下降，是进亦忧，退亦忧？去年年底以来，我国把防范金融风险放到更加重要的位置上，不仅要求对金融领域的监管，也加强了企业对外投资监管，而在企业领域，重点监管着力点在房地产，酒店，影城，娱乐业，体育俱乐部等一些对外非理性投资（貌似这些领域都是王老板喜欢买的对象），以及大额非主业和有限合伙人海外投资！
这些监管实施结果反应在数据上是：今年上半年，我国对外投资总额累计481.9亿美元，同比下降45.8%，近乎下降了一半！其中房地产业对外投资同比下降了82.1%，文化，体育和娱乐业对外投资同比下降82.5%！
数据显示海外投资直线下降，而值得深思的是，当前我国经济大环境不景气，企业处于调结构转型的阵痛期，多数知名民营企业绞尽脑汁来维持企业的转型发展，而转型发展不仅要靠科技创新，还要摸索出自身新的发展之路。有实力的企业在这个节点往往会把目光投向于海外，毕竟海外有很多科技较先进的产业，花重金并购或者合作可以直接促进本土企业的转型发展，也有一些本土企业靠传统行业变得财大气粗，在自身企业发展遇到瓶颈时，开启一种全新的转型之路，比如万达商业地产逐渐放弃地产行业，重点发展文化和旅游服务产业！
不过，无论企业如何转型，在当前的监管风暴中，一有风吹草动，都会震荡不已！是进亦忧，退亦忧，关键点在于有争议的投资目的和政治因素！





企业海外投资是明修栈道？对于企业在当前谋求转型发展而进行的海外投资，最大的争议点在于当前我国的形势，这个不方便说。而另一大争议点在于，企业尤其是民营企业海外投资是用来自身发展亦或以投资的目的来转移资产，确切的说这两者之间的度不好把握，前者是当前高层支持的（包括对外投资于制造业，批发和零售业，信息传输，软件和信息技术），后者是要求严厉打击的！
央行副行长潘功胜此前表示：去年中国企业在海外收购了很多足球俱乐部，有些则在直接投资的包装下转移资产，海外并购有时像带刺的玫瑰，必须小心。因此，当下看来，企业对外投资明修栈道（实际转移资产）一定要小心了！



总结
上世纪八十年代，日本在全球疯狂开启买买买模式（主要是买美国的房地产），而后来的教训路人皆知，很多人把我国当前境遇比作当初的日本，后怕教训出在自己身上，而从当前的监管着力点来看，确实做出了一定的防范，另外，随着美元不断加息，对新兴市场国家资金外流有一定压力，为了淡化其冲击，我国对防范资金外流有必要采取相应的监管，从而保护我国经济发展。
小编对于那些以转移资产为目的的对外投资想表达，财富是在国内摄取广大老百姓的，如果这财富真是干净的，想怎么花就怎么花，但能做到干净吗？