在今年春节假期中，亲朋好友相聚是一定的，在宴席中，几位亲戚问我今年的经济形势，他们听说今年的经济大形势不乐观，是这样吗？另一个问题是要不要投资房地产。
经济大形势我简要的回答是：国内经济稳中有变，变中有忧，经济下行压力较大。他们一听也就理解了。


对于房地产，投资我是比较谨慎的。当然我对他们强调：“今年经济的不确定性很大，很多事情要看经济信号的具体变化。另外，宏观经济是不可避免的，微观经济才是有所作为的，在自己的行业中踏踏实实的努力，总会有所回报”。
而也同样是在春节假期中，国内劳动群众的消费和旅游数据均已出炉，而且数据看起来并不是很美丽，是多数人没钱了还是更多人理性消费了？
拉动内需是当务之急？根据商务部最新发布的数据，2019年春节（除夕至正月初六，2月4日至10日），全国零售和餐饮企业实现销售额约10050亿元，比去年春节黄金周增长8.5%。看到这个数据后，惊不惊讶？


短短七天春节假期，就有万亿元的消费额，充分展现出我国消费市场的广阔。但也要看到，这项春节消费增速首次跌破个位数，同时创下8年来新低。该数据背后的反应耐人寻味，是多数人钱袋子紧张了还是消费更加理性了？
一般来说，在春节假期外出旅游的人并不少，旅游能够直接带动经济发展是众所周知的，据文化和旅游部，经中国旅游研究院综合测算，2019年春节假期，全国旅游接待总人数4.15亿人次，同比增长7.6%；实现旅游收入5139亿元，同比增长8.2%。看起来4亿多人的出游人数并不少，比很多发达国家的人口总数都多，不过也要看到，同比增长7.6%的增速是十年来首次跌入个位数。
在这个春节假期期间，关于消费的两项来源，餐饮和零售销售额、旅游两者同比增速均创下近年来新低。消费，已经看起来有点蛰伏的感觉，但是消费是拉动国内经济的引擎，在投资和净出口两驾马车拉动国内经济削弱的状态下，急需要消费这一驾马车的带动。


也可以理解为通过消费来拉动内需，进而带动国内经济发展。而提高消费的办法，也是老生常谈的话题，包括健全社会保障体系，降低一些刚性支出商品价格（教育、医疗等），另外，提高消费者的收入和收入预期也是必要的，当前财政政策的减税降费，是对提高消费者收入的一种。
另外多说一句，每年返乡置业是一种热潮，但是今年返乡置业遇冷，据克而瑞数据，在过去一个月，超3成百强房企权益销售金额同比下滑。其中，13家房企权益销售金额降幅超30%，22家房企降幅在30%以内。这种遇冷反应出什么？坚持贯彻“房住不炒”的理念。
今年的经济既有挑战也有期待，挑战来自于面对经济下行压力，而期待来自于缓解经济下行压力后的环境，这一年中，或将会有更有力的经济政策出台，来为经济添活力，一些经济中过去长期积累的不充分、不平衡也将顺势得到完善，长期看，我国经济是光明的。