要了解香港今天的情况，就要了解当初在回归的时候，中英之间的博弈。今天看到的，就是治权争夺战的关键点。

中英开始谈判，其实最早是1979年3月24日，当时的香港总督麦理浩访问北京。这个麦同学，在香港的政绩不错，廉政公署是他在任的时候落实的。其他不少利民措施，包括公屋，也是他的政绩。

麦理浩在1979年到北京来见邓小平，主要是想了解可否为新界租约延期的问题，摸摸中国的口风。

香港由三个地域组成：香港岛，九龙半岛和新界。清政府被强迫签订了3个不平等条约。首先是1842年的《南京条约》，割让了香港岛；然后是1860年的《北京条约》，割让了九龙半岛的南部，就是今天的九龙；最后是1898年的《中英展拓香港界址专条》，租借九龙半岛的北部和附近235个大小岛屿，租期99年。那么到了1979年，这个租借期就只剩下18年了。

那么当时的港英政府，是需要卖地的土地财政，这就碰到一个问题——你卖新界的地，就只有18年的地契。那么你看一下，谁肯来买？这个就开始了97大限的说法，结果就是在香港，凡是周期长，投资大的项目，都没人敢碰。那么香港经济发展就受到很大影响。

所以英国人跑到北京来，用延长租约作为一个理由，其实想探探中国对香港的真实想法。结果邓小平当然很清楚地说，香港是中国领土，主权问题没有讨论余地。但是中国会把香港作为一个特殊地区来管理，用特殊政策，来保证当地人民的利益。

这个回答，回到英国，就震动了整个英国朝野。那么各党派就提出不同的对策。其中比较强硬，也比较傻的一个，就是在九龙和新界中间，建立一个柏林墙。这样的话，你中国拿回去新界，我英国还是可以守住九龙和港岛啊。这个之所以傻，就是如果你搞这个柏林墙，那么你居民的供水和食物，如何解决？从澳大利亚运？

最后，大家就决定让铁娘子来解决麻烦了。铁娘子这个外号，其实是苏联红星报给她起的。美国后来颁奖给撒切尔夫人，表彰她像丘吉尔一样勇猛。为啥这么说呢？

是因为在1941年，当时中国和其他西方国家同为战时盟友。所以当日本向汪精卫的政权，放弃了日本的所有不平等条约权利之后，美国和英国被逼无奈，也向蒋介石保证，放弃英美在中国的不平等条约。所以，当时重庆和人家谈判，签署中美新约和中英新约。而当时中英新约的重点，就是香港问题。这么说吧，当时蒋介石，是很想把香港收回来。但是碰到了硬汉子丘吉尔，最后只好放弃了。

那么英国各界人士，就希望女丘吉尔，可以像男丘吉尔一样，保住香港。于是撒切尔夫人，就派驻华大使递交了一份备忘录给中国。上面说，会制定一条法律，就是关于香港新界的地契，全部不写年份；旧的地契，也取消期限。这个不会影响中国的香港问题立场，只是考虑法律问题。而同时，英国人就用了极其便宜的价格，把新界的天水围的一块地皮，卖给了中资的华润公司。上面的地契，明显地是跨越了1997年。

英国人的狡猾，在于如果你买了，就确认你默认了我对新界土地可以跨越1997的主张。而华润公司这些傻B，看到钱，头都晕了。赶紧去买地。后来被北京知道之后，一顿臭骂，就把土地给退回去了。

这一招不行，那么英国就只好寻找其他办法。以当时的国际形势，中国已经成功被美国拉进了反苏的大本营里面。再加上香港就在大陆边上，不象台湾，隔了一条海峡，所以英国人很快就否决了用军事手段解决，而决定用政治谈判的方法，为此英国人准备了3年。

当时的撒切尔夫人，刚刚打赢了针对阿根廷的马岛战争。所以她就先提出，三个不平等条约有效论，先给中国设置障碍。其实这个在法理上完全站不住脚。因为在1972年，联合国大会以99票对5票，通过了把香港和澳门，从殖民地名单上除去的决议。

那么撒切尔的第二招，就是因为香港的居民中，大部分是文革期间跑过去的，存在很强的恐共心态。于是英国推出了《英国国籍法》。在这个1981年的法案出台之前，任何出生英国属地的人，都可以成为英国公民。那么1981年法案之后，只有父母一方，是英国公民，或者定居英国，才能成为英国公民。结果这个引发了香港的恐慌，导致香港出现了为争取居英权而出现的移民潮。

那么有这些作为底气，铁娘子成竹在胸，就到人民大会堂去谈判了。但是铁娘子命不好，碰到了邓小平。结果邓小平的第一句——主权没得谈。

关于英国认为只有他们才可以管治香港，邓小平的回答，如果英国不想谈判解决，今年下午我就派解放军过去把香港给解放了。

这个要到非常后期，英国人考虑了香港的军事防守完全不切实际，就又开始打民意牌，想让香港作为第三方参与中英谈判。而中国坚决认为，中国政府代表香港人民。

民意牌不成功，就打经济牌。于是英国人泄露谈判破裂的消息，导致了1983年9月24日，香港股市出现黑色星期六，结果香港社会大乱。

而北京经过研判，认为香港回归对中国来说，还有十几年；而现在英国人管治香港，香港经济对英国经济的影响更大。所以英国人用搞乱香港经济的办法，其实是一个虚招——因为英国人重伤，要超过中国的轻伤。

中国可能将来没收回一个产金鸡蛋的香港，但是当时对中国本身的危害没有那么大；而当时香港经济垮了，英国首先就吃不消了。所以后来英国看这一招没用，就赶紧自己出来稳定了。

这两个牌都失败之后，英国人就放弃了保住主权的想法，而是希望用主权回归中国，来换取治权保留在英国手上。而这个就是后来一直都在斗争的议题。到了今天，如果通过普选，而把治权抢过去，还是同样的套路。

当然今天英国衰落了，那么这个操手，就转交到了美国手里。就好像当年法国从中南半岛败退，就由美国接手一样。大家只要明白了这个关键点，就会明白今天发生在香港的事情。